2017年上海貸款新政策要求條件

　　上海市買(mǎi)房限貸政策

　　一、 購(gòu)買(mǎi)首套房貸款政策

　　居民購(gòu)買(mǎi)首套房，申請(qǐng)商業(yè)貸款的，首付比例不得低于35%。

　　二、購(gòu)買(mǎi)二套房貸款政策

　　以下兩種情況屬于購(gòu)買(mǎi)二套房：①在上海市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;②在上海市已擁有1套住房。

　　上述兩類(lèi)購(gòu)房者，購(gòu)買(mǎi)普通自住房貸款首付比例不得低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通自住房貸款首付比例不得低于70%。

　　三、上海市買(mǎi)房限貸首付、利率

　　1.首付比例：首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。

　　2.貸款利率：二套普通商品房貸款利率上浮10%。

　　3.貸款限額：二套普通商品房個(gè)人貸款最高限額下調(diào)10%。

　　4.公積金限制：對(duì)已有2詞公積金貸款記錄的職工家庭停止發(fā)放公積金貸款。

　　上海市買(mǎi)房限購(gòu)政策

　　上海市買(mǎi)房限購(gòu)政策于2016年3月開(kāi)始實(shí)施，具體政策為：

　　1. 為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%;

　　2. 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.

　　2016年上海買(mǎi)房貸款利率、最高額度

　　下表和下圖為2016年上海買(mǎi)房貸款利率、最高額度。

　　一、上海市買(mǎi)房貸款利率

　　二、上海市買(mǎi)房貸款最高額度